AXA Selectiv’Immoservice reçoit le Trophée d’Or 2023 dans la catégorie OPCI grand public
- 19 avril 2023 (5 minutes)
L’OPCI AXA Selectiv’Immoservice a remporté le 21 avril 2023 le Trophée d’Or 2023 dans la catégorie OPCI grand public au palmarès des Trophées du Revenu 2023 des meilleurs placements immobiliers1 .
Les Trophées d’Or sont décernés par le magazine Le Revenu depuis 1978, à partir de 20 critères techniques qui servent de base d’analyse à la rédaction du journal.
AXA Investment Managers est honoré de cette distinction qui vient reconnaitre le positionnement sectoriel d’AXA Selectiv’Immoservice favorisant l’immobilier résidentiel, de santé et de loisirs en Europe, ainsi que la qualité de sa gestion immobilière et financière.
AXA Selectiv’Immoservice investit dans des actifs immobiliers physiques jugés porteurs et complémentaires dans des marchés tels que l’hôtellerie, la santé - par exemple les cliniques et les maisons de retraite -, les structures d’accueil de la petite enfance ou le logement comme les résidences étudiantes. Ces investissements sont complétés par des actifs financiers pour apporter de la liquidité et diversifier le portefeuille.
AXA Selectiv’Immoservice gère un encours de 1,45 milliard d’euros2 et dispose du label ISR immobilier. Le fonds s’est notamment engagé à améliorer la performance « extra-financière » de son portefeuille immobilier, autour de 3 piliers stratégiques : la réduction de l’empreinte carbone, la résilience contre les risques climatiques et la capacité à construire l’immobilier du futur avec nos partenaires.
Nous remercions les investisseurs de nous avoir accordé leur confiance dans AXA Selectiv’Immoservice ainsi que l’ensemble des équipes d’AXA d’avoir accompagné le développement du fonds depuis son lancement en 2016.
En 2023, nous continuerons à innover et diversifier le portefeuille au travers de nouveaux projets dont la construction au Royaume-Uni de résidences senior « neutres en carbone » et en Italie d’un laboratoire de recherche.
Les principaux risques liés à un investissement dans l’OPCI sont notamment :
- Risque de perte en capital ;
- Risque lié à la gestion discrétionnaire ;
- Risques liés au marché immobilier et à la détention d’actifs immobiliers physiques ;
- Risques spécifiques liés à la location et à la concentration de locataires ;
- Risques spécifiques liés aux opérations de développement et de ventes en état futur d’achèvement (VEFA) ;
- Risques liés à l’endettement ;
- Risque de liquidité lié à la revente des actifs immobiliers physiques ;
- Risque de contrepartie.
Investir sur les marchés financiers présente un risque de perte en capital. La description exhaustive des risques liés à un investissement dans l’OPCI est disponible au sein du prospectus de l’OPCI.
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Avertissement
Les références à des classements et récompenses passés ne préjugent ni des performances futures, ni des classements ou récompenses à venir.
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Le label ISR (Investissement Socialement Responsable) est un outil pour choisir des placements responsables et durables. Créé et soutenu par le ministère des Finances, le label a pour objectif de rendre plus visibles les produits d’investissement socialement responsables (ISR) pour les épargnants en France et en Europe. Chaque fonds est analysé selon des critères précis comme la prise en compte des critères ESG dans l’analyse des émetteurs, l’application d’une méthodologie d’analyse et de notation des émetteurs, la prise en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans la construction et la vie du portefeuille, l’analyse de la politique d’engagement ESG avec les émetteurs, la transparence dans la gestion du fonds mais aussi la mise en évidence des impacts positifs sur le développement d’une économie durable. Le label est octroyé par Ernst & Young France pour une durée de trois ans. Plus d’informations sur le site www.lelabelisr.fr
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Les principales caractéristiques, le profil de risque et de rendement et les frais relatifs à un investissement dans AXA Selectiv’ Immoservice sont décrits dans le prospectus et le Document d’Information Clés (DIC) de cet OPCI qui doit être lu avant tout investissement. Les investisseurs potentiels sont invités à consulter un conseiller professionnel avant toute décision d’investissement, afin de déterminer si l’investissement dans cet OPCI convient à leur profil et à s’enquérir des conséquences fiscales d’un tel investissement.
Le prospectus, le DIC et les derniers documents d’informations périodiques réglementaires et toutes autres informations pratiques sont mis à disposition du public sur simple demande auprès d’AXA REIM SGP ou sur son site internet www.axa-im.fr. Cet OPCI est disponible dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de retraite. Dans ce cadre, vous accédez à l’OPCI en fonction des dispositions de votre contrat auquel nous vous invitons à vous reporter (notamment pour connaître les frais qui s’appliquent outre les frais de gestion propres à l’OPCI).
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ATTENTION : l’investissement sur des supports en unités de compte supporte un risque de perte en capital. Les montants investis sur les supports en unités de compte ne sont pas garantis par l’assureur, qui ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, et sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.
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